土地選びのポイント②

土地選びのポイント②として
「可分不可分」って
聞かれたことはありますでしょうか？
建築基準法の法律の一つになります。
簡単に説明しますと
「一つの土地に、建物は一つが基本原則」
と言うことになります。

もし、土地を購入される際に
既存の建築物があり、その既存建物が
お客様のニーズにマッチして
購入を決められた際に
新たに家が、建てられなくなる場合がある
ということです。

基本的にはダメですが
建てられる場合もあります。
一つは、「母屋と離れ」の場合です。
もう一つは「土地への進入路の巾」です。
条件を満たせば、建築可能となります。

土地購入は不動産会社で良いのですが
購入を決められる前に
一度、建築士に相談されることをお薦めします。